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🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan Podcast：房地產蕉蕉者 📪 合作信箱：service@bananas.com.tw - 🎧 本集來賓：樂宅包租代管 - 🎙️ 本集介紹 🌟 本集特別邀請到 Pika - 從心理諮商師成功跨足包租代管產業的斜槓達人。作為兩家諮商所的合夥人，同時經營「樂宅包租代管」，在大台北地區管理超過200間的房源。本集將深入探討 Pika 的職涯轉換歷程，以及他如何運用心理諮商的專業背景，為房地產管理帶來獨特的視角。 節目分為三個部份： ⏱️ 時間軸： 1️⃣ Pika為何會從心理諮商，斜槓到包租代管領域 00:00 片頭介紹 02:50 Pika的專業背景與轉型動機 05:22 在什麼契機轉到做包租代管 07:47 心理諮商師需要做心理諮商嗎? 13:05 遇過最奇特的租客故事 15:20 如何篩選房客？ 2️⃣ 包租代管是什麼？包租代管又有分為哪幾種細項？ 19:15 為什麼要有包租代管？ 22:45 為什麼現在的房東要找包租代管業? 26:05 為什麼很多房東不願意把房子交給包租代管處理? 28:15 一般住宅跟社會住宅包租代管的差別？ 31:08 包租代管與代租代管差在哪？ 3️⃣ 包租代管如何經營與獲利？BANANAS租屋管理平台如何幫助管理房源 33:30 為什麼包租代管願意幫房東去花一筆錢裝潢? 39:00 進入包租代管這個產業要花多少錢? 41:05 進入包租代管這個產業前期需要注意什麼? 47:56 為何會想使用BANANAS租屋管理平台？ -- Hosting provided by SoundOn

🔎 Bananas 租屋管理平台 FB：Bananas 租屋管理平台 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ IG：@Bananas_Taiwan 📪 合作信箱：service@bananas.com.tw 🎧 本集來賓： 全居不動產｜全居 Open House Realty 全居Podcast頻道｜歐本豪斯 Open House Podcast 🎙️ 本集介紹 🌟 本期節邀請到全居不動產 & 歐本豪斯 Podcast 主持人 Tim，一起探索近期房地場最夯的話題 🏠 節目分為三個部份： 1️⃣ 討論近期房價居高不下，到底是什麼原因導致房價飆升？之後有機會房價下跌修正嗎？如果是房東的話，該逢高賣出嗎？ 2️⃣ 討論許多年輕人關心的新青安優惠政策，新青安政策到底是什麼？以及年輕人該如何評估要不要使用新青安政策。 3️⃣ 和 Tim 聊聊包租代管市場，以及他們為何會使用BANANAS租屋管理平台。 相信這些都是大家所關心的問題。 這集房地產蕉蕉者，就帶您來和不動產租賃公司全居主理人Tim 一起來探索房地產的世界。 ⏱️ 時間軸： 00:00 片頭介紹 00:30 來賓介紹 02:40 近期房價上漲的原因 05:40 房產價格有機會下修嗎？ 07:59 會建議年輕人現在投資房產嗎？ 10:10 如果已經有房產的人，會建議趁行情好的時候出售嗎？ 14:03 新青案政策簡單介紹 15:10 30歲的年輕人身上現金有200萬，會建議買房子嗎？ 19:06 蛋黃區比較保值，真的是這樣嗎？ 23:20 新青安貸款1,000萬，利息要500萬，你怎麼看這件事情？ 25:30 如果以租房為主，不打算買房，是一個好方法嗎？ 27:00 以租代租需要注意些什麼 28:10 如何看待現在的包租代管市場 31:05 包租代管在做些什麼？ 37:20為何會想使用 BANANAS 租屋管理平台？ -- Hosting provided by SoundOn